Cách chọn thuê mặt Bằng kinh doanh Phường 17 Quận Gò Vấp

July 13, 2016 Thuê Mặt Bằng Gò Vấp No comments

Chỉ đặt cọc khi xác định đúng chủ mặt bằng: Kinh nghiệm thuê phòng trọchỉ đặt cọc khi thỏa mãn mọi thắc mắc của người thuê

Trước khi thuê mặt bằng Phường 17 Quận Gò Vấp cần làm những công việc này

+ Đọc kĩ mọi điều khoản trong hồ sơ: Khi hai bên cả đi đến thỏa thuận, cần yêu cầu chủ mặt bằng làm hồ sơ thuê nhà rõ ràng tuyệt đối không chấp nhận việc kí hồ sơ bằng miệng hay chỉ viết một vài câu cho có lệ. Bản hồ sơ phải có đầy đủ các thỏa thuận, quy định của cả hai bên và nếu có thắc mắc điều gì trong hồ sơ, hỏi ngay.

+ Kiểm tra vật dụng trong mặt bằng trước khi chuyển đến: Trước khi chuyển về ở, hệ thống điện, đường ống nước và các thiết bị trong nhà cũng là điều người thuê cần kiểm tra cẩn thận. Nếu có hỏng hóc hay sự cố gì cần yêu cầu chủ mặt bằng nhanh chóng thay thế hoặc sữa chữa ngay.

+ Khảo sát chung giá mặt bằng ở địa điểm muốn thuê: Điều đầu tiên cần làm sau đó đã xác định được địa điểm muốn thuê mặt bằng kinh doanh là tìm hiểu giá những nơi lân cận. Nên nhớ rằng giá thuê Mặt bằng sẽ có chênh lệch đáng kể tùy theo mỗi quận huyện khác nhau, theo đó giá các huyện ngoại thành bao giờ cũng rẻ hơn những quận huyện nội thành. những nơi đông người qua lại sẽ có giá cao hơn những nơi vắng vẻ

+ Xác định rõ vị trí nơi mình trọ sẽ giúp người thuê chủ động hơn trong việc thỏa thuận giá thuê với chủ mặt bằng, tránh tình trạng bị tiền thuê phòng.

+ Nên đi khảo sát thực tế: Một Mặt bằng ưng ý không chỉ là căn có giá thuê rẻ mà còn phải là nơi có điều kiện an ninh, vệ sinh, hàng xóm, tính cách Chủ mặt bằng … và điều này người thuê sẽ chẳng bao giờ nếu được nếu chỉ nằm nhà đọc những mẫu tin rao vặt, quảng cáo.

+ Tư vấn từ người thân, cũng là một kênh thông tin quan trọng, bổ ích giúp người thuê yên tâm thuê được một căn nhà giárẻ mà tốt

+ Quan sát hiện trạng Mặt bằng trước khi đồng ý thuê: Ngay từ khi đến xem mặt bằng, người thuê cần lưu ý quan sát thật kĩ xem căn phòng người thuê cầnthuê đó có vị thế cao hay thấp. Cần tránh thuê những căn quá thấp so với mặt đường, người thuê sẽ không muốn còng lưng tát nước triều cường tràn vào nhà qua cả đầu gối đâu. Vệ sinh, nước sinh hoạt hàng ngày, toilet cũng là điều người thuê nên hỏi kĩ chủ mặt bằng trước khi đồng ý thuê.

+Chỉ đặt cọc khi xác định đúng chủ mặt bằng: Kinh nghiệm thuê phòng trọchỉ đặt cọc khi thỏa mãn mọi thắc mắc của người thuê

Mách bạn cách chọn Thuê mặt bằng Phường 17 Quận Gò Vấp để kinh doanh tốt

+Chọn lọc: Có rất nhiều thông tin về mặt bằng cho thuê để kinh doanh và buộc người cần thuê phải sàng lọc sao cho phù hợp. Trước hết người cần thuê phải nắm được yếu tố nhân khẩu học, tức là khách hàng của người cần thuê ở khu vực đó tầm khoảng bao nhiêu tuổi và giới tính của họ là nam hay nữ.Tiếp đến là sàng lọc đến thông tin của sản phẩm. Hãy xem thử họ đang dùng sản phẩm nào tương tự như mặt hàng mà người cần thuê kinh doanh, đối với từng sản phẩm hay xem thử mức chi trả của họ là bao nhiêu, mức độ thường xuyên dùng sản phẩm đó là bao nhiêu?

+ Nghiên cứu nhiều và kỹ lưỡng: Để lựa chọn một mặt bằng để kinh doanh tốt người cần thuê cần phải nghiên cứu thật kỹ lưỡng khu vực và vị trí mà người cần thuê muốn thuê mặt bằng. Mặt bằng rẻ là chưa đủ, nó còn phải phù hợp với mục đích kinh doanh của người cần thuê. Một người muốn kinh doanh thành công có thể chi trả số tiền vài chục triệu đồng để thuê một mặt bằng nhằm mang lại doanh thu tốt chứ không phải chi chỉ chục triệu để rồi kinh doanh không đâu vào đâu

+ Trước khi thuê mặt bằng người cần thuê phải đặt ra những câu hỏi cho mình như khu vực này đã phù hợp để kinh doanh chưa? Nơi này có những khách hàng tiềm năng cho bạn hay không? Mức chi trả của khách hàng la bao nhiêu? Sau khi đã đặt những câu hỏi này thì phải trả lời được toàn bộ những câu hỏi đó thì người cần thuê mới quyết định là có thuê nó hay không.