Quyền và nghĩa vụ khi bán Nhà phường 4 quận Gò Vấp
Khả năng bán lại với giá cao, là yếu tố cuối cùng mà bạn phải quan tâm nếu không muốn ở lại căn nhà đó lâu dài hoặc phục vụ mục đích kinh doanh bán sau này.
Những lưu ý bán nhà đất giá cao trong thời điểm hiện nay khi bán nhà phường 4 quận Gò Vấp
+ Yếu tố đầu tiên đó là yếu tố pháp lý, căn nhà bạn bán phải có giấy tờ chủ sở hữu một cách rỏ ràng và đã đóng thuế kê khai các khoản phí khác. Ngoài ra căn nhà không được thuộc các tranh chấp trong gia đình của người bán, nếu là tài sản chung của vợ chồng thì cần sự đồng ý của cả hai vợ chồng mới được phép bán.
+ Phong thủy là một điều quan trọng khi bán nhà, tài khi của căn nhà sẽ giúp người mua làm ăn tốt hơn, bạn phải quan tâm tới hướng của căn nhà, cách bố trí các phòng ốc trong căn nhà, việc ánh sáng trong căn nhà bị hạn chế củng ảnh hưởng tới khí vận của căn nhà, hãy chú ý để chọn được căn nhà phù hợp với số vận của mình.
+ Điều kiện sinh hoạt, kiểm tra xem các công trình phụ của căn nhà có tốt hay không, ngoài các công trình vệ sinh thì bạn nên kiểm tra hệ thống nước hệ thống điện của căn nhà.
+ Địa chất, thủy văn đó là những yếu tố liên quan tới địa lí của căn nhà, hãy kiểm tra xem nên nhà có lồi lõm hay không, hoặc tường co bị nứt hay không, điều đó chứng tỏ nền móng của căn nhà không vững chắc.
+ Giá cả, đặt cọc, thanh toán là những điều cần quan tâm khi đã chọn lựa được căn nhà ưng ý, hay lựa chọn một mức giá chuẩn để đưa ra quyết định bán nhà chuẩn xác nhất.
+ Khả năng bán lại với giá cao, là yếu tố cuối cùng mà bạn phải quan tâm nếu không muốn ở lại căn nhà đó lâu dài hoặc phục vụ mục đích kinh doanh bán sau này.
Các quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà phường 4 quận Gò Vấp
Bên bán nhà ở có các nghĩa vụ cần lưu ý như sau:
+ Thông báo cho bên mua về các ràng buộc về quyền sở hữu đối với nhà mua bán, nếu có.
+ Bảo quản và trông coi nhà ở đã bán trong thời gian chưa giao dịch nhà ở cho bên mua.
+ Khi giao nhà ở đúng phải tình trạng đã ghi rỏ trong hợp đồng và kèm theo hồ sơ về nhà cho bên mua.
+ Thực hiện đúng các thủ tục đã nêu rỏ trong hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định của pháp luật…
Và bên bán nhà ở có những quyền sau đây:
+ Yêu cầu bên mua nhà nhận nhà đúng thời hạn mà hai bên đã thỏa thuận trong hợp đồng
+ Yêu cầu bên mua trả tiền đúng thời hạn theo quy định, theo phương thức đã thỏa thuận trong hợp đồng
+ Yêu cầu bên mua hoàn thành trước các thủ tục mua bán nhà ở trong thời hạn đã thỏa thuận
+ Không giao nhà khi chưa nhận thanh toán đủ số tiền nhà như đã thỏa thuận…
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply